Марат Хуснуллин: «Власти не допустят банкротства российских девелоперов».
«Твёрдо и чётко» он не добавил, но я ему верю. В наше тревожное время банкротство девелоперов — совсем не то, что можно допустить. Цепная реакций пойдёт по всей экономике, заденет не только банки и металлургов.
Кстати, верю не только я. Облигации бодро переоценились, совсем недавно доходность к оферте была 60%+
У Самолёта ситуация сложная. Отчёта за третий квартал по МСФО ещё нет, но есть данные по продажам. Там обвал на 45%. Мечты о росте бизнеса ушли в прошлое, сегодня закредитованная компания просто борется за существование.
Что мы знаем про Самолёт (свежие данные на конец 3 кв 2024):
- крупнейший девелопер в стране;
- крупнейший земельный банк, стоимость которого компания оценивает в 848 млрд р.
- 407 млрд р. остатков на эксроу-счетах;
- денежные средства и их эквиваленты 25 млрд р.
Если исключить варианты с изменой и диверсией, Самолёт должен найти 20 млрд р., чтобы пройти оферту через 92 дня.
Да, на 12 декабря Самолёт назначил «Big Day 2024». Обещает поделиться планами на 2025 год. Видимо, будут успокаивать держателей облигаций и делать вербальные интервенции. Любители коротких сделок могут взять на заметку.
У меня есть два выпуска Самолёта на небольшой процент от портфеля:
- 11 выпуск RU000A104JQ3 с офертой 14-02-2025 (планирую сдать по оферте)
- 12-й RU000A104YT6 с погашением 11.07.2025
Ждать осталось недолго, убегать из облигаций не вижу смысла, тем более 40%+ годовых.