Раньше я писала, что высокая ставка не позволит расти рынку акций. Но ставка стала ещё выше. И теперь под вопросом даже облигации.
Проблема не только в высокой ставке. Проблема в том, что период повышения ставки не завершён. Судя по риторике Набиуллиной, в декабре будет очередное повышение. Аналитики уже закладывают сценарии, что повышение ставки продолжится и в 1 полугодии 2025.
Самолёт — отличная компания. Крупнейший девелопер в стране. В прошлом году у меня были его акции.
Но сегодня держать его акции опасно: высокий долг и обвал спроса на квартиры могут быстро уничтожить компанию.
Забеспокоились даже владельцы облигаций:
Облигации с погашением через 2 года, с ежемесячной выплатой купона и доходностью в 37%+ сегодня никому не интересны.
Почему люди спешат избавиться от облигаций? Нет уверенности, что Самолёт через 2 года сможет их погасить.
Обвал в продажах на -45% — это серьезно:
Самолёт пытается исправить ситуацию как может, скоро придётся распродавать квартиры по любым ценам:
Акции уже упали. Облигации падают. Рынку недвижимости приготовиться.
Если верите, что в следующем году не случится рецессия, и цены на недвижимость не упадут, можно зафиксировать 37% годовых на 2 года.
Я так далеко загадывать не берусь, облигации Самолёта сроком более 12 месяцев избегаю.